3 bis Boulevard des Passementiers, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard des Passementiers, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard des Passementiers, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jeanne D'arc à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 103 mètres
- - Ecole Maternelle à 199 mètres
- - Ecole Elémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard des Passementiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard des Passementiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Passementiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard des Passementiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Passementiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Passementiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard des Passementiers dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard des Passementiers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Passementiers, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 3 bis Boulevard des Passementiers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard des Passementiers par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard des Passementiers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 33.85 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard des Passementiers à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard des Passementiers est de 9.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
