1 Place Général Rullière, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Général Rullière, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Général Rullière, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 200 mètres
- - Ecole Maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 105 mètres
Ventes au 1 Place Général Rullière
Une vente a été recensée au 1 Place Général Rullière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Général Rullière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Général Rullière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Général Rullière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Général Rullière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Général Rullière dans son marché local
Prix du 1 Place Général Rullière par rapport à la voie
Sur Place Général Rullière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 1 Place Général Rullière se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Général Rullière par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Général Rullière se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 24.17 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Général Rullière à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 1 Place Général Rullière est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
