1 Rue du Docteur Charrin, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Charrin, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Charrin, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jeanne D'arc à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 158 mètres
- - Ecole Maternelle à 246 mètres
- - Ecole Elémentaire à 250 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Charrin
Les 7 ventes au 1 Rue du Docteur Charrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Charrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Charrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Charrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Charrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Charrin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Charrin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charrin, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 1 Rue du Docteur Charrin se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Charrin par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Charrin se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 41.94 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Charrin à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Charrin est de 8.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.11 € à 10.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
