2 bis Rue du Docteur Charrin, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Charrin, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Docteur Charrin, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jeanne D'arc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 170 mètres
- - Ecole Maternelle à 233 mètres
- - Ecole Elémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Charrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Charrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Charrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Charrin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Charrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Charrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Charrin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Charrin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charrin, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Charrin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Charrin par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Docteur Charrin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 33.85 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Docteur Charrin à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Docteur Charrin est de 9.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.22 € à 10.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
