5 Impasse Louis Martin Binachon, 43330 Saint-Ferréol-d'Auroure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Louis Martin Binachon, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Louis Martin Binachon, 43330 Saint-Ferréol-d'Auroure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Ferréol-d'Auroure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Louis Martin Binachon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Louis Martin Binachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Louis Martin Binachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Louis Martin Binachon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Martin Binachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Martin Binachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Louis Martin Binachon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Louis Martin Binachon par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Martin Binachon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 5 Impasse Louis Martin Binachon se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Louis Martin Binachon par rapport à Saint-Ferréol-d'Auroure et à Haute-Loire
À Saint-Ferréol-d'Auroure, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Louis Martin Binachon se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Ferréol-d'Auroure et 34.94 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Louis Martin Binachon à Saint-Ferréol-d'Auroure
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Louis Martin Binachon est de 9.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Ferréol-d'Auroure, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ferréol-d'Auroure a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 2 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
