53 Impasse Louis Martin Binachon, 43330 Saint-Ferréol-d'Auroure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse Louis Martin Binachon, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Impasse Louis Martin Binachon, 43330 Saint-Ferréol-d'Auroure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Ferréol-d'Auroure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 72 mètres
Ventes au 53 Impasse Louis Martin Binachon
Les 9 ventes au 53 Impasse Louis Martin Binachon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse Louis Martin Binachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse Louis Martin Binachon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Louis Martin Binachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Louis Martin Binachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse Louis Martin Binachon dans son marché local
Prix du 53 Impasse Louis Martin Binachon par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Martin Binachon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 53 Impasse Louis Martin Binachon se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse Louis Martin Binachon par rapport à Saint-Ferréol-d'Auroure et à Haute-Loire
À Saint-Ferréol-d'Auroure, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Impasse Louis Martin Binachon se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ferréol-d'Auroure et 49.76 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Impasse Louis Martin Binachon à Saint-Ferréol-d'Auroure
Le loyer moyen estimé au 53 Impasse Louis Martin Binachon est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Ferréol-d'Auroure, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ferréol-d'Auroure a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 2 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
