54 Impasse Pierre Macardier, 43330 Saint-Ferréol-d'Auroure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse Pierre Macardier, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Impasse Pierre Macardier, 43330 Saint-Ferréol-d'Auroure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Ferréol-d'Auroure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 790 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 74 mètres
Ventes au 54 Impasse Pierre Macardier
Les 11 ventes au 54 Impasse Pierre Macardier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse Pierre Macardier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse Pierre Macardier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse Pierre Macardier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse Pierre Macardier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse Pierre Macardier dans son marché local
Prix du 54 Impasse Pierre Macardier par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Macardier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 54 Impasse Pierre Macardier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse Pierre Macardier par rapport à Saint-Ferréol-d'Auroure et à Haute-Loire
À Saint-Ferréol-d'Auroure, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Impasse Pierre Macardier se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ferréol-d'Auroure et 39.78 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Impasse Pierre Macardier à Saint-Ferréol-d'Auroure
Le loyer moyen estimé au 54 Impasse Pierre Macardier est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Ferréol-d'Auroure, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ferréol-d'Auroure a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 2 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
