2 Rue des Guinguettes, 43550 Saint-Front
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guinguettes, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Guinguettes, 43550 Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Front.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guinguettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue des Guinguettes se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guinguettes par rapport à Saint-Front et à Haute-Loire
À Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guinguettes se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Front et -10.96 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Front a augmenté de 41.12 % sur 1 an et augmenté de 93.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 2 Rue des Guinguettes à Saint-Front, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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