2 Avenue de la Pause, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Pause, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de la Pause, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fay La Triouleyre à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Pause
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Pause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Pause
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Pause. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Pause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Pause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Pause dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Pause par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pause, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Avenue de la Pause se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Pause par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Pause se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 32.38 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.41 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 2 Avenue de la Pause à Saint-Germain-Laprade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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