3 Chemin de Baraou, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Baraou, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Baraou, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noustoulet Ecole à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Baraou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Baraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Baraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Baraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Baraou dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Baraou par rapport à la voie
Sur Chemin de Baraou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 3 Chemin de Baraou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Baraou par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Baraou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 15.86 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.41 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 3 Chemin de Baraou à Saint-Germain-Laprade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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