2 Rue des Rouchas, 43700 Saint-Germain-Laprade

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 665 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rouchas, 43700 Saint-Germain-Laprade, affiche un prix moyen de 2 310 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue des Rouchas, 43700 Saint-Germain-Laprade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Fay à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2534 mètres
- Ecole Maternelle à 3515 mètres
- Ecole Elémentaire à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouchas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouchas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rouchas(2 310€)

1 Rue des Rouchas(2 301€)

6 Rue des Rouchas(2 253€)

8 Rue des Rouchas(2 448€)

12 Rue des Rouchas(2 457€)

14 Rue des Rouchas(2 453€)

1 d Rue de la Sumène(2 264€)

1 Rue du Charirou(2 395€)

Prix du 2 Rue des Rouchas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rouchas par rapport à la voie

Sur Rue des Rouchas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Rue des Rouchas se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rouchas par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire

À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouchas se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 45.56 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.