22 Rue des Rouchas, 43700 Saint-Germain-Laprade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 662 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Rouchas, 43700 Saint-Germain-Laprade, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 a et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue des Rouchas, 43700 Saint-Germain-Laprade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Fay à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2473 mètres
- Ecole Maternelle à 3458 mètres
- Ecole Elémentaire à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rouchas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rouchas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Rouchas dans son marché local

Prix du 22 Rue des Rouchas par rapport à la voie

Sur Rue des Rouchas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 22 Rue des Rouchas se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Rouchas par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire

À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rouchas se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 49.4 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.