52 Chemin du Couderc, 43380 Saint-Ilpize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Couderc, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°39 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Chemin du Couderc, 43380 Saint-Ilpize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Ilpize.
2 niveaux - 2 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Couderc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Couderc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Couderc dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Couderc par rapport à la voie
Sur Chemin du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 52 Chemin du Couderc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Couderc par rapport à Saint-Ilpize et à Haute-Loire
À Saint-Ilpize, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Couderc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Ilpize et -29.18 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ilpize a baissé de 25.55 % sur 1 an et augmenté de 25.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 571 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 52 Chemin du Couderc à Saint-Ilpize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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