2 Place de l'École, 43380 Saint-Ilpize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'École, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de l'École, 43380 Saint-Ilpize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ilpize.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1582 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'École, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'École dans son marché local
Prix du 2 Place de l'École par rapport à la voie
Sur Place de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Place de l'École se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'École par rapport à Saint-Ilpize et à Haute-Loire
À Saint-Ilpize, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'École se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ilpize et -22.52 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ilpize a baissé de 25.55 % sur 1 an et augmenté de 25.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 571 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 2 Place de l'École à Saint-Ilpize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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