2 Route du Barrage, 43200 Saint-Jeures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Barrage, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Barrage, 43200 Saint-Jeures
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jeures.
1 niveau - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Barrage dans son marché local
Prix du 2 Route du Barrage par rapport à la voie
Sur Route du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Route du Barrage se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Barrage par rapport à Saint-Jeures et à Haute-Loire
À Saint-Jeures, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Barrage se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeures et -20.22 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jeures a baissé de 27.71 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 409 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 2 Route du Barrage à Saint-Jeures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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