28 Impasse des Merles, 43260 Saint-Julien-Chapteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 220 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse des Merles, 43260 Saint-Julien-Chapteuil, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 et de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Impasse des Merles, 43260 Saint-Julien-Chapteuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Julien-Chapteuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place E. Mauras à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 322 mètres

Ventes au 28 Impasse des Merles

Les 0 ventes au 28 Impasse des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Impasse des Merles dans son marché local

Prix du 28 Impasse des Merles par rapport à la voie

Sur Impasse des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 28 Impasse des Merles se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse des Merles par rapport à Saint-Julien-Chapteuil et à Haute-Loire

À Saint-Julien-Chapteuil, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse des Merles se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-Chapteuil et 8.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-Chapteuil baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 47.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 223 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.