5 Rue Charreyron, 43260 Saint-Julien-Chapteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charreyron, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charreyron, 43260 Saint-Julien-Chapteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Julien-Chapteuil.
3 niveaux - 3 parkings - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place E. Mauras à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 104 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charreyron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charreyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charreyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charreyron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charreyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charreyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charreyron dans son marché local
Prix du 5 Rue Charreyron par rapport à la voie
Sur Rue Charreyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 5 Rue Charreyron se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charreyron par rapport à Saint-Julien-Chapteuil et à Haute-Loire
À Saint-Julien-Chapteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charreyron se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-Chapteuil et 8.63 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charreyron à Saint-Julien-Chapteuil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charreyron est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-Chapteuil, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-Chapteuil a baissé de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
