16 Impasse des Lys, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 a et de n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse des Lys, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 404 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Jonzieux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Lys, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 16 Impasse des Lys se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Lys par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse des Lys se situe 37.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 52.85 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse des Lys à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse des Lys est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 28.8 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
