22 Route de Jonzieux, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Jonzieux, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Jonzieux, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Jonzieux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Jonzieux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Jonzieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Jonzieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Jonzieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Jonzieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Jonzieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Jonzieux dans son marché local
Prix du 22 Route de Jonzieux par rapport à la voie
Sur Route de Jonzieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Route de Jonzieux se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Jonzieux par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Jonzieux se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 51.67 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Jonzieux à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Jonzieux est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 28.96 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
