Rue des Capucines, 43240 Saint-Just-Malmont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 152 € à 2 169 €

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 275 € à 2 212 €

Rue des Capucines, 43240 Saint-Just-Malmont, affiche un prix moyen de 1 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.67 €

8.22 € – 11.12 €

Rentabilité indicative

6.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Capucines dans son marché local

Prix Rue des Capucines par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire

À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capucines se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 17.23 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capucines à Saint-Just-Malmont

Le loyer moyen estimé Rue des Capucines est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 28.8 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Jonzieux, 43240 Saint-Just-Malmont(1,778 €)

Rue de Riopaille, 43240 Saint-Just-Malmont(1,719 €)

Rue Neuve, 43240 Saint-Just-Malmont(1,535 €)

Ventes DVF Rue des Capucines

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.