19 Rue du Centre, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Centre, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Don Bosco à 222 mètres
Ventes au 19 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 19 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Centre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 19 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 19 Rue du Centre se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Centre par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Centre se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 12.08 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Centre à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Centre est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 28.8 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
