40 Rue du Centre, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Centre, 43240 Saint-Just-Malmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Don Bosco à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 40 Rue du Centre se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Centre par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Centre se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 8.44 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Centre à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Centre est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 28.8 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
