2 bis Rue du Midi, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°2 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Rue du Midi, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont.
3 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Don Bosco à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Midi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Midi dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 bis Rue du Midi se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Midi par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Midi se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 29.32 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Malmont a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
