13 Rue Traversiére, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Traversiére, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Traversiére, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Traversiére
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Traversiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Traversiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Traversiére, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Traversiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Traversiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Traversiére dans son marché local
Prix du 13 Rue Traversiére par rapport à la voie
Sur Rue Traversiére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 13 Rue Traversiére se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Traversiére par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Traversiére se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 5.63 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Traversiére à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Traversiére est de 9.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.37 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
