2 Combe Chemin, 43100 Saint-Just-près-Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Combe Chemin, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Combe Chemin, 43100 Saint-Just-près-Brioude
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Combe Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Combe Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Combe Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Combe Chemin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Combe Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Combe Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Combe Chemin dans son marché local
Prix du 2 Combe Chemin par rapport à la voie
Sur Combe Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Combe Chemin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Combe Chemin par rapport à Saint-Just-près-Brioude et à Haute-Loire
À Saint-Just-près-Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Combe Chemin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-près-Brioude et 18.22 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-près-Brioude a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 2 Combe Chemin à Saint-Just-près-Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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