11 Impasse du Guéret de Vente, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Guéret de Vente, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Guéret de Vente, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de Lorette à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Guéret de Vente
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Guéret de Vente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Guéret de Vente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Guéret de Vente, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Guéret de Vente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Guéret de Vente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Guéret de Vente dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Guéret de Vente par rapport à la voie
Sur Impasse du Guéret de Vente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 11 Impasse du Guéret de Vente se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Guéret de Vente par rapport à Saint-Pal-de-Chalencon et à Haute-Loire
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Guéret de Vente se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pal-de-Chalencon et -16.92 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Guéret de Vente à Saint-Pal-de-Chalencon
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Guéret de Vente est de 7.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.6 € à 8.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pal-de-Chalencon, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pal-de-Chalencon a baissé de 27.55 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
