12 Montée du Pontrenard, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée du Pontrenard, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Montée du Pontrenard, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de Lorette à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée du Pontrenard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée du Pontrenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée du Pontrenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée du Pontrenard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée du Pontrenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée du Pontrenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée du Pontrenard dans son marché local
Prix du 12 Montée du Pontrenard par rapport à la voie
Sur Montée du Pontrenard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 12 Montée du Pontrenard se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée du Pontrenard par rapport à Saint-Pal-de-Chalencon et à Haute-Loire
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée du Pontrenard se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Pal-de-Chalencon et -26.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Montée du Pontrenard à Saint-Pal-de-Chalencon
Le loyer moyen estimé au 12 Montée du Pontrenard est de 7.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.6 € à 8.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pal-de-Chalencon, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pal-de-Chalencon a baissé de 27.55 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
