2 Place de la Terrasse, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Terrasse, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et de 0.32 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Terrasse, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pal-de-Chalencon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de Lorette à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Terrasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 Place de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Place de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Place de la Terrasse se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Terrasse par rapport à Saint-Pal-de-Chalencon et à Haute-Loire
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Terrasse se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pal-de-Chalencon et 8.1 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Terrasse à Saint-Pal-de-Chalencon
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Terrasse est de 8.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.13 € à 9.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Pal-de-Chalencon, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pal-de-Chalencon a augmenté de 144.25 % sur 1 an et augmenté de 403.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 169 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
