2 Place Neuve, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Neuve, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Neuve, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pal-de-Chalencon.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de Lorette à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Neuve dans son marché local
Prix du 2 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Place Neuve se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Neuve par rapport à Saint-Pal-de-Chalencon et à Haute-Loire
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Neuve se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pal-de-Chalencon et 6.87 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Neuve à Saint-Pal-de-Chalencon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Neuve est de 8.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Pal-de-Chalencon, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pal-de-Chalencon a augmenté de 143.63 % sur 1 an et augmenté de 402.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 169 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
