15 Rue de la Graffiere, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Graffiere, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Graffiere, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pal-de-Chalencon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de Lorette à 87 mètres
Ventes au 15 Rue de la Graffiere
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Graffiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Graffiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Graffiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Graffiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Graffiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Graffiere dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Graffiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Graffiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 15 Rue de la Graffiere se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Graffiere par rapport à Saint-Pal-de-Chalencon et à Haute-Loire
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Graffiere se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Pal-de-Chalencon et 7.69 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Graffiere à Saint-Pal-de-Chalencon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Graffiere est de 8.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.13 € à 9.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Pal-de-Chalencon, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pal-de-Chalencon a augmenté de 144.25 % sur 1 an et augmenté de 403.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 169 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
