14 Rue de la Graffiere, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Graffiere, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Graffiere, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Pal-de-Chalencon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1038 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de Lorette à 96 mètres
Ventes au 14 Rue de la Graffiere
Les 2 ventes au 14 Rue de la Graffiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Graffiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Graffiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Graffiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Graffiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Graffiere dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Graffiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Graffiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 14 Rue de la Graffiere se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Graffiere par rapport à Saint-Pal-de-Chalencon et à Haute-Loire
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Graffiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Pal-de-Chalencon et 8.03 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Graffiere à Saint-Pal-de-Chalencon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Graffiere est de 8.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.14 € à 9.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Pal-de-Chalencon, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pal-de-Chalencon a augmenté de 144.25 % sur 1 an et augmenté de 403.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 169 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
