26 Rue de la Graffiere, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Graffiere, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Graffiere, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pal-de-Chalencon.
1 niveau - 1536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de Lorette à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Graffiere
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Graffiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Graffiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Graffiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Graffiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Graffiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Graffiere dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Graffiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Graffiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 26 Rue de la Graffiere se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Graffiere par rapport à Saint-Pal-de-Chalencon et à Haute-Loire
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Graffiere se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pal-de-Chalencon et -17.49 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Graffiere à Saint-Pal-de-Chalencon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Graffiere est de 7.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.6 € à 8.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pal-de-Chalencon, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pal-de-Chalencon a baissé de 27.55 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
