9 Rue de la Graffiere, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Graffiere, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Graffiere, 43500 Saint-Pal-de-Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pal-de-Chalencon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 914 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2777 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de Lorette à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Graffiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Graffiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Graffiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Graffiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Graffiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Graffiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Graffiere dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Graffiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Graffiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 9 Rue de la Graffiere se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Graffiere par rapport à Saint-Pal-de-Chalencon et à Haute-Loire
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Graffiere se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pal-de-Chalencon et 8.1 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Graffiere à Saint-Pal-de-Chalencon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Graffiere est de 8.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.13 € à 9.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Pal-de-Chalencon, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pal-de-Chalencon a augmenté de 144.25 % sur 1 an et augmenté de 403.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 169 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
