2 Chemin de Verdaye, 43350 Saint-Paulien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Verdaye, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Verdaye, 43350 Saint-Paulien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Paulien.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnefoux à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Verdaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Verdaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Verdaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Verdaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Verdaye dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Verdaye par rapport à la voie
Sur Chemin de Verdaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Chemin de Verdaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Verdaye par rapport à Saint-Paulien et à Haute-Loire
À Saint-Paulien, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Verdaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Paulien et -12.59 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paulien a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 119 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 2 Chemin de Verdaye à Saint-Paulien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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