2 Avenue de l'Emblavez, 43800 Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Emblavez, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Avenue de l'Emblavez, 43800 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Vincent le Château à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Emblavez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Emblavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Emblavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Emblavez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Emblavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Emblavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Emblavez dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Emblavez par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Emblavez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Avenue de l'Emblavez se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Emblavez par rapport à Saint-Vincent et à Haute-Loire
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Emblavez se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et -24.3 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2023 à 1 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
