31 Avenue de l'Emblavez, 43800 Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Emblavez, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Avenue de l'Emblavez, 43800 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Vincent le Château à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Emblavez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Emblavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Emblavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Emblavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Emblavez dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Emblavez par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Emblavez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 31 Avenue de l'Emblavez se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Emblavez par rapport à Saint-Vincent et à Haute-Loire
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Emblavez se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et -16.61 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2023 à 1 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
