2 Impasse Champètre, 43800 Saint-Vincent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Champètre, affiche un prix moyen de 817 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Champètre, 43800 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Vincent le Château à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Champètre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champètre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Champètre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Champètre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Champètre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Champètre par rapport à la voie
Sur Impasse Champètre, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 2 Impasse Champètre se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Champètre par rapport à Saint-Vincent et à Haute-Loire
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Champètre se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et -50.54 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2023 à 1 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 2 Impasse Champètre à Saint-Vincent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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