2 Impasse Pré Bourguet, 43250 Sainte-Florine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pré Bourguet, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Pré Bourguet, 43250 Sainte-Florine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Florine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Florine à 456 mètres
- - Collège Marguerite Thomas à 83 mètres
- - Ecole Maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pré Bourguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pré Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pré Bourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pré Bourguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pré Bourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pré Bourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pré Bourguet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pré Bourguet par rapport à la voie
Sur Impasse Pré Bourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Impasse Pré Bourguet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pré Bourguet par rapport à Sainte-Florine et à Haute-Loire
À Sainte-Florine, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pré Bourguet se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Sainte-Florine et -21.31 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Florine a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 Impasse Pré Bourguet à Sainte-Florine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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