2 Avenue Eugéne Cornillon, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Eugéne Cornillon, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Eugéne Cornillon, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 571 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0927 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0909 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 152 mètres
- - Ecole Maternelle à 448 mètres
- - Ecole Elémentaire à 350 mètres
Ventes au 2 Avenue Eugéne Cornillon
Les 2 ventes au 2 Avenue Eugéne Cornillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Eugéne Cornillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Eugéne Cornillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugéne Cornillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugéne Cornillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Eugéne Cornillon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Eugéne Cornillon par rapport à la voie
Sur Avenue Eugéne Cornillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Avenue Eugéne Cornillon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Eugéne Cornillon par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Eugéne Cornillon se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 6.31 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Eugéne Cornillon à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Eugéne Cornillon est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
