4 Avenue Eugéne Cornillon, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Eugéne Cornillon, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Eugéne Cornillon, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 146 mètres
- - Ecole Maternelle à 462 mètres
- - Ecole Elémentaire à 364 mètres
Ventes au 4 Avenue Eugéne Cornillon
Une vente a été recensée au 4 Avenue Eugéne Cornillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Eugéne Cornillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Eugéne Cornillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eugéne Cornillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eugéne Cornillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Eugéne Cornillon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Eugéne Cornillon par rapport à la voie
Sur Avenue Eugéne Cornillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 4 Avenue Eugéne Cornillon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Eugéne Cornillon par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Eugéne Cornillon se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 1.71 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Eugéne Cornillon à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Eugéne Cornillon est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.62 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 4 Avenue Eugéne Cornillon à Sainte-Sigolène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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