22 Avenue Lafayette, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Lafayette, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0472 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 225 mètres
- - Ecole Maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lafayette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lafayette dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lafayette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 22 Avenue Lafayette se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lafayette par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Lafayette se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 18.13 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Lafayette à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Lafayette est de 9.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.52 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
