1 Chemin de la Batie, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Batie, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Batie, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 199 mètres
- - Ecole Maternelle à 227 mètres
- - Ecole Elémentaire à 128 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Batie
Les 2 ventes au 1 Chemin de la Batie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Batie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Batie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Batie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Batie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Batie dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Batie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Batie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 1 Chemin de la Batie se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Batie par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Batie se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 22.58 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Batie à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Batie est de 8.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.34 € à 10.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
