3 Chemin de la Batie, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Batie, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 bis et du 5.94 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Batie, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 237 mètres
- - Ecole Maternelle à 193 mètres
- - Ecole Elémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Batie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Batie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Batie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Batie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Batie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Batie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Batie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Batie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Batie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 3 Chemin de la Batie se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Batie par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Batie se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 18.65 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Batie à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Batie est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
