2 Impasse de la Paix, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Paix, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Paix, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 549 mètres
- - Ecole Maternelle à 655 mètres
- - Ecole Elémentaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Paix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Impasse de la Paix se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Paix par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Paix se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 6.52 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Paix à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Paix est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
