12 Impasse des Flacheres, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Flacheres, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Flacheres, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 249 mètres
- - Ecole Maternelle à 276 mètres
- - Ecole Elémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Flacheres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Flacheres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Flacheres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Flacheres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Flacheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Flacheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Flacheres dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Flacheres par rapport à la voie
Sur Impasse des Flacheres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 12 Impasse des Flacheres se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Flacheres par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Flacheres se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 18.26 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Flacheres à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Flacheres est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.41 € à 10.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
