14 Impasse des Flacheres, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Flacheres, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Flacheres, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 249 mètres
- - Ecole Maternelle à 276 mètres
- - Ecole Elémentaire à 188 mètres
Ventes au 14 Impasse des Flacheres
Une vente a été recensée au 14 Impasse des Flacheres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Flacheres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Flacheres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Flacheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Flacheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Flacheres dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Flacheres par rapport à la voie
Sur Impasse des Flacheres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 14 Impasse des Flacheres se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Flacheres par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Flacheres se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 18.26 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Flacheres à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Flacheres est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.41 € à 10.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
