9 Lotissement le Belvedere, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement le Belvedere, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lotissement le Belvedere, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 553 mètres
- - Ecole Maternelle à 621 mètres
- - Ecole Elémentaire à 556 mètres
Ventes au 9 Lotissement le Belvedere
Les 2 ventes au 9 Lotissement le Belvedere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement le Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement le Belvedere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement le Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement le Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement le Belvedere dans son marché local
Prix du 9 Lotissement le Belvedere par rapport à la voie
Sur Lotissement le Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 9 Lotissement le Belvedere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement le Belvedere par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Lotissement le Belvedere se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 7.75 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lotissement le Belvedere à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 9 Lotissement le Belvedere est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
