10 Place Général Leclerc, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Général Leclerc, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 267 mètres
- - Ecole Maternelle à 390 mètres
- - Ecole Elémentaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 10 Place Général Leclerc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Général Leclerc par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Général Leclerc se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 1.3 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Général Leclerc à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 10 Place Général Leclerc est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
