2 Route de la Bâtie, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Bâtie, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de la Bâtie, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 941 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 377 mètres
- - Ecole Maternelle à 27 mètres
- - Ecole Elémentaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Bâtie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Bâtie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Bâtie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Bâtie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Bâtie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Bâtie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Bâtie dans son marché local
Prix du 2 Route de la Bâtie par rapport à la voie
Sur Route de la Bâtie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Route de la Bâtie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Bâtie par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Bâtie se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 22.03 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de la Bâtie à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 2 Route de la Bâtie est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.29 € à 10.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
