1 bis Rue de Cenoux, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Cenoux, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Cenoux, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 453 mètres
- - Ecole Maternelle à 62 mètres
- - Ecole Elémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Cenoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Cenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Cenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Cenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Cenoux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Cenoux par rapport à la voie
Sur Rue de Cenoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 1 bis Rue de Cenoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Cenoux par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Cenoux se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 22.61 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Cenoux à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Cenoux est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.52 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
